ଆହୁରି ସ୍ବଚ୍ଛ ହେବ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ କାରବାର, ସାବାଡ଼ ହେବେ ଠକ ବିଲଡର

ଭୁବନେଶ୍ବର : ରେରା ପଞ୍ଜୀକୃତ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ହେବ ଫରେନସିକ୍ ଅଡିଟ୍ । କ୍ରେତାଙ୍କ ଅର୍ଥକୁ ନେଇ ବିଲଡର ଏପଟ ସେପଟ କଲେ ମିଳିବ ଆର୍ଥିକ ଦଣ୍ଡ । ଓରେରା ପକ୍ଷରୁ ବାହାରିଲା ବିଧିବଦ୍ଧ ବିଜ୍ଞପ୍ତି । ଅନ୍ୟ ରାଜ୍ୟ ଭଳି ଓଡ଼ିଶାରେ ଗଢ଼ାଗଲା ଫରେନସିକ୍ ଅଡିଟ୍ ଟିମ୍ । ଗ୍ରାହକ ହେବେ ଅଧିକ ସଶକ୍ତ, ସାବାଡ ହେବେ ଠକ ବିଲଡର । କଟକ, ଭୁବନେଶ୍ବର ସମେତ ସାରା ରାଜ୍ୟରେ ହେବ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ। ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଗ୍ରାହକ ଅର୍ଥ ପୈଠ କରିବା ପରେ ବି ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସମୟରେ ସରୁନି ପ୍ରକଳ୍ପ । ବିଭିନ୍ନ ବାହାନା ଦେଖାଇ ବିଲଡର ଜାଣିଶୁଣି ପ୍ରକଳ୍ପ ସାରୁନାହାନ୍ତି । ଗୋଟିଏ ପ୍ରକଳ୍ପରେ କ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ ଆଦାୟ ଅର୍ଥ ଅନ୍ୟ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ବିନିଯୋଗ କରୁଛନ୍ତି ବିଲଡର । ଏପରିକି ଲୋକଙ୍କ ଅର୍ଥକୁ ନିଜ କାମରେ ବିନିଯୋଗ କରୁଛନ୍ତି ବିଲଡର । ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଋଣ ଆଣି ବିଲଡରଙ୍କୁ ଅର୍ଥ ଦେଇ ଫସୁଛନ୍ତି ଗ୍ରାହକ। ରେରା କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ପାଖରେ ପହଞ୍ଚିଛି ଏଭଳି ଅନେକ ଅଭିଯୋଗ। ଏସବୁକୁ ନଜରରେ ରଖି ଓରେରା ନେଇଛନ୍ତି ଗୁରୁତ୍ବପୂର୍ଣ୍ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି । ଚାର୍ଟାର୍ଡ ଆକାଉଣ୍ଟାଣ୍ଟଙ୍କୁ ନେଇ ଏକ ପ୍ୟାନେଲ କମିଟି ଗଢ଼ିଛନ୍ତି ଓରେରା ।

ପ୍ରକଳ୍ପର ଆର୍ଥିକ ଅଡିଟ, ଫରେନସିକ୍ ଅଡିଟ ଟିମ୍ କଲା ପରେ କୌଣସି ଅନିୟମିତତା ଆସିଲେ ଓରେରା ଆଇନର ଧାରା ୬୩ ଅନୁସାରେ ବିଲଡରଙ୍କୁ ପ୍ରକଳ୍ପ ବଜେଟର ୧୦ ପ୍ରତିଶତ ଜରିମାନା ଦେବାକୁ ପଡ଼ିବ । ଫରେନସିକ୍ ଅଡ଼ିଟ୍ ଟିମର ରିପୋର୍ଟ ଅଦାଲତରେ ମଧ୍ୟ ଗ୍ରହଣୀୟ ହେବ। ଧାରା ୧୩ ଅନୁସାରେ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଏଗ୍ରିମେଣ୍ଟ କଲା ପରେ କ୍ରେତା ଘର ମୂଲ୍ୟର ୧୦ ପ୍ରତିଶତ ଦେବା କଥା । ସମସ୍ତ ପ୍ରମୋଟର ପ୍ରତି ୩ ମାସରେ ଷ୍ଟାଟସ ରିପୋର୍ଟ ଦେବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ । ପ୍ରକଳ୍ପର ୭୦ ପ୍ରତିଶତ ଅର୍ଥ ଏକ ସ୍ବତନ୍ତ୍ର ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ବିଲଡର ଜମା କରିବା କଥା । ଏହି ଅର୍ଥକୁ ଅନ୍ୟ ପ୍ରକଳ୍ପ ବା ନିଜ କମ୍ପାନୀର ଷ୍ଟାଫ ଦରମା ବାବଦକୁ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିପାରିବେ ନାହିଁ। ତୃତୀୟ ପକ୍ଷ ଅଡିଟ ହେଲେ ଗ୍ରାହକମାନେ ଅଧିକ ସଶକ୍ତ ହେବା ସହ ବିଲଡରମାନେ ମଧ୍ୟ ସ୍ବଚ୍ଛତା ଅବଲମ୍ବନ କରିବେ । ଫରେନସିକ୍ ଅଡିଟ ଟିମ୍କୁ ଡେଭଲପର ବା ପ୍ରମୋଟର ମାନେ ସମସ୍ତ ଆବଶ୍ୟକୀୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ପ୍ରଦାନ କରି ଅଡିଟରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସହଯୋଗ କରିବାକୁ ପଡ଼ିବ। ନଚେତ ରେରା ଆଇନର ଧାରା ୩୫ର ଉଲ୍ଲଂଘନ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯିବ ।